1. Resultados Generales y Comparativa Sectorial
- Índice General ICCV: Se situó en 118,96 (con base en junio de 2023 = 100), registrando una variación mensual del 0,19%.
- ICCV con Participación Pública (ICCVPu): Presentó una variación mensual del 0,19%, acumulando un incremento del 4,93% en lo que va del año y del 4,96% a 12 meses.
- ICCV Privado (ICCVPr): Varió un 0,19% en el mes.
- ICCV Nivel Constructor: Alcanzó los 117,48 puntos, lo que representa un incremento mensual del 0,22%.
2. Desglose por Componentes del Costo
- Materiales: Se ubicó en un índice de 110,14, con un aumento mensual del 0,38% y la mayor incidencia sobre el índice general (0,123 puntos porcentuales).
- Mano de obra: Registró un índice de 125,86, con una variación mensual del 0,08% y una incidencia de 0,025 pp.
- Gastos Generales: Se posicionó en 119,63 (+0,13% mensual; incidencia 0,008 pp).
- Impuestos: Alcanzó un índice de 117,47 (+0,22% mensual; incidencia 0,024 pp).
- Leyes Sociales: Mostró el nivel de índice más elevado con 126,00 (+0,07% mensual; incidencia 0,012 pp).
3. Análisis por Rubros de Obra Destacados
Entre los 20 rubros de obra que integran la canasta del ICCV, los principales impulsores e incidencias del mes fueron:
- Albañilería: Variación mensual del 0,21% (índice 118,64; incidencia 0,037).
- Aluminio: Variación mensual del 0,52% (índice 119,26; incidencia 0,020).
- Hormigón Armado: Variación mensual del 0,10% (índice 113,76; incidencia 0,019).
- Carpintería: Registró uno de los aumentos mensuales más marcados con un 1,20% (índice 116,23; incidencia 0,018).
- Vidrios y Equipamiento Interior: Destacaron por incrementos de 0,72% (índice 118,68) y 0,71% (índice 119,70) respectivamente.
4. Aspectos Metodológicos y Cobertura
- Composición del ICCVPu: Continúa el histórico Índice de Costo de la Construcción e integra 4 de las 9 tipologías del ICCV (viviendas colectivas aisladas en planta baja, dúplex en tiras, colectivas de hasta 3 pisos sin ascensor y torres en altura con ascensor), abarcando un 36,77% del peso total del índice general.
- Criterios de captura de precios: Los precios de materiales corresponden a compras al contado/efectivo con el máximo descuento, puestos en obra sin descarga y sin IVA.
- Relevamiento: Los datos se capturan vía formulario web durante la primera quincena de cada mes sobre una muestra no aleatoria concentrada en el área metropolitana.