1. Principales Resultados del Mercado de Alquileres Vigentes
El informe se centra en la variación de precios promedio y cantidades de los contratos de alquiler vigentes reportados por los servicios de garantía.
| Indicador | Variación Mensual | Variación Anual (12 meses) | Valor en Octubre 2025 |
| Alquiler Promedio (Pesos Corrientes) | 0,41% | 5,29% | 21.023 UYU |
| Cantidad de Contratos Vigentes (Volumen) | 0,01% | 1,95% | 88.888 unidades |
Análisis de Precios y Volumen:
- El alquiler promedio en pesos corrientes para octubre de 2025 registró un incremento mensual del 0,41%.
- La variación acumulada del alquiler promedio en los últimos 12 meses fue del 5,29%.
- La cantidad total de contratos de alquiler vigentes al cierre de octubre de 2025 fue de 88.888 unidades.
- El aumento en la cantidad total de contratos de alquiler vigentes a nivel de país fue del 1,95% en la variación acumulada a 12 meses.
2. Composición Geográfica del Mercado
El mercado de alquileres bajo registro presenta una alta concentración en el departamento de la capital:
- De los 88.888 contratos vigentes, el 76,25% pertenece a la ciudad de Montevideo.
- Otros departamentos con participación significativa son Canelones (11,67%), San José (2,12%), Maldonado (1,68%), Paysandú (1,36%) y Colonia (1,29%).
- Montevideo registró 67.777 contratos de alquiler vigentes en octubre de 2025, lo que implica una variación del 1,18% con respecto a octubre de 2024 en la cantidad de contratos.
- El informe de precios promedio en Montevideo se basa en 1.452 contratos nuevos y los 67.777 contratos vigentes en el departamento.
Fuente: Página web INE.