El informe técnico revela una leve tendencia a la baja en los costos de construcción, con una variación mensual general del -0,02%. Este índice utiliza como período base junio de 2023.
1. Comportamiento por Sectores y Componentes
La variación negativa fue impulsada principalmente por el sector privado, mientras que los costos laborales y las cargas sociales mostraron incrementos marginales:
• ICCV Privado: Registró una baja del -0,03%.
• ICCV con Participación Pública: Varió un -0,01%.
• Materiales: Presentaron una caída del -0,10%, siendo el componente con mayor incidencia negativa en el mes (-0,033 pp).
• Mano de Obra y Leyes Sociales: Ambos rubros experimentaron subas moderadas de 0,014% y 0,016% respectivamente. Cabe destacar que estos componentes mantienen los números índices más altos de la estructura de costos (119,33 y 119,76).
2. Variaciones Relevantes por Rubros de Obra
A pesar de la deflación general en los materiales, algunos rubros específicos mostraron movimientos significativos:
• Mayores aumentos: Cortinas de enrollar (+1,026%) e Infraestructura (+0,815%).
• Mayores descensos: Herrería (-0,273%) y Hormigón armado (-0,226%).
3. Notas Metodológicas
Para la correcta interpretación de estos valores en auditorías o liquidaciones de obras, es fundamental considerar los criterios de relevamiento del INE:
• Precios de materiales: Se calculan sin IVA, considerando el máximo descuento por pago contado en efectivo y compra en cantidades que racionalicen el flete.
• Mano de obra: Considera el pago por jornal de categorías seleccionadas, relevando los costos del mes anterior al de la publicación.
• Alcance: El índice abarca 20 rubros de obra y 9 tipologías de vivienda, incluyendo desde viviendas colectivas con apoyo público hasta torres de nivel confortable.
Fuente: Página web INE