El Instituto Nacional de Estadística (INE) divulgó los resultados del mercado de arrendamientos basados en los registros de garantías de la Contaduría General de la Nación (SGA) y de ANDA.
- Evolución de Precios: En enero de 2026, el precio del alquiler en pesos corrientes registró una variación mensual del 0,34%. Al analizar el comportamiento anual, la variación acumulada en los últimos 12 meses se situó en un 4,8%.
- Valores Promedio: El valor promedio de los contratos de alquiler vigentes en todo el país se ubicó en $ 21.248. Específicamente en el departamento de Montevideo, el precio promedio reportado contempla tanto los 67.764 contratos vigentes como los 1.204 contratos nuevos registrados en el período.
- Volumen de Contratos: A la fecha del informe, constan 89.158 contratos de alquiler vigentes, lo que representa un incremento del 3,16% respecto al año anterior y una suba mensual del 0,21% en la cantidad de registros.
- Distribución Territorial: El mercado presenta una alta concentración en la capital, donde Montevideo representa el 76,00% del total de contratos vigentes (67.764 unidades). El resto de los contratos se distribuyen principalmente entre Canelones (11,76%), San José (2,16%), Maldonado (1,69%), Paysandú (1,36%) y Colonia (1,33%).
- Representatividad del Informe: Los datos analizados cubren aproximadamente el 34,3% de los contratos de arrendamiento de casa habitación del total del mercado nacional, según las estimaciones de la Encuesta Continua de Hogares. La información incluye tanto contratos nuevos como el stock total de contratos vigentes en las instituciones mencionadas.
Fuente: INE – Encuesta Continua de Hogares.