Datos Metodológicos: Los resultados del mercado de compraventa que se presentan, se basan en el análisis de registros administrativos de transacciones de propiedades inmuebles proporcionados por la Dirección General de Registros (DGR) del Ministerio de Educación y Cultura. Los registros utilizados incluyen viviendas, predios comerciales e industriales, entre otros. Con respecto a los valores de las transacciones informados, se publica la mediana ya que la ocurrencia de transacciones con montos elevados distorsiona el cálculo de promedios. Se debe tener presente que la evolución de los valores transados se ve afectada no solo por la evolución de los precios en el mercado de compraventa, sino también por las características de las propiedades transadas en cada período. Los montos se transforman a dólares tomando en cuenta el precio del dólar venta del Banco de la República Oriental del Uruguay (BROU) del día de la transacción.
Principales resultados: La “Mediana” de los precios de las transacciones de propiedades inmuebles en dólares en agosto 2025, registra una variación mensual de 0,0% y acumulada en los últimos 12 meses de 0,0%. El valor promedio de la transacción fue de US $80.000.
En el mes de setiembre se registraron 4.519 altas de compraventa de propiedades inmuebles, de las cuales el 35,01% pertenecen a la ciudad de Montevideo, 18,81% a Maldonado, 13,72% son de Canelones, continuando con Rocha con un 5,09% y Colonia con 4,58% de las transacciones. Se observa que el 65,87% de las transacciones corresponden a Altas de compraventa, seguido de las Reservas de Prioridad* que ocupan un 31,21% del total.
Fuente: Página web INE